Twój zakres obowiązków

Wykonywanie zadań polegających m.in. na:

• przygotowywaniu projektów planów gospodarczych w zakresie finansowym oraz rozliczaniu ich realizacji, w tym przygotowywaniu sprawozdań wewnętrznych kwartalnych (oprócz okresowych na zlecenie przełożonego) wraz z załącznikami, odpowiedzialność za ich prawidłowość i terminowość,
• opiniowaniu w zakresie finansowym planów gospodarczych w części rzeczowo- remontowej,
• opracowywaniu kalkulacji stawek opłat za lokale, propozycji wysokości opłat zgodnie z planem gospodarczym w zakresie finansowym,
• monitorowaniu wysokości opłat, niezależnych od Spółdzielni, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa (m.in. woda, odpady komunalne, podatki i opłaty),
• sporządzaniu sprawozdań, analiz i opracowań w zakresie zagadnień eksploatacyjnych,
• analityce w zakresie indywidualnego rozliczania kosztów mediów dostarczanych do lokali oraz rozliczania kosztów usług komunalnych,
• analizie kosztów związanych z zarządzaniem zasobami i inicjowanie rozwiązań zmierzających do ich obniżenia,
• prowadzeniu rejestru gruntów we władaniu wieczystym/ bezumownym użytkowaniu Spółdzielni, naliczaniu opłat z tytułu wieczystego/ bezumownego użytkowania i podatku od nieruchomości, przygotowaniu stosownych deklaracji, prawidłowym i terminowym dokonywaniu opłat z tego tytułu,
• sporządzaniu informacji, sprawozdań, zestawień i analiz w zakresie zleconym przez Zarząd, współpraca z Głównym/ ą Księgowym/ ą oraz wszystkimi działami Spółdzielni w ramach realizowanych zadań,
• kontroli dokumentów pod względem formalnym i rachunkowym,
• przeprowadzaniu cyklicznych, kwartalnych kontroli poszczególnych komórek ujętych w strukturze organizacyjnej,
• prowadzeniu analizy kwartalnej stanu wykonalności planu rzeczowo-finansowego, remontów budynkowych i mienia wspólnego, zużycia mediów oraz zadłużenia,
• przygotowywaniu wniosków z analizy z propozycjami rozwiązań wynikających z prowadzonych działań windykacyjnych,
• zapewnieniu ubezpieczenia mienia i organów Spółdzielni, skompletowanie dokumentów i zapytań ofertowych, analiza złożonych ofert,
• nadzorze i kontroli nad rejestrem rozliczeń lokali użytkowych i mieszkalnych,
• sporządzaniu analiz i wykresów dotyczących lokali użytkowych oraz lokali mieszkalnych,
• sporządzaniu analiz i nadzorze nad funduszem przeznaczonym na działalność kulturalno- oświatową Spółdzielni (OKK).

Nasze wymagania

• Poziom wykształcenia: średnie, preferowane wyższe,
• Kierunek wykształcenia: ekonomia, finanse i rachunkowość,
• Doświadczenie: 3 lata na podobnym stanowisku,
• Wiedza specjalistyczna: ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, prawo spółdzielcze, rozliczanie kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi, ustawa o rachunkowości,
• Dobra obsługa systemu MS Office,
• Dobra obsługa komputera,
• Dobra znajomość urządzeń peryferyjnych powiązanych z obsługą biurową,
• Odpowiedzialność i samodzielność w realizacji powierzonych zadań,
• Dobra organizacja pracy własnej, wielozadaniowość,
• Sumienność, dokładność i skrupulatność,
• Odporność na pracę w stresie oraz pod presją czasu,
• Spostrzegawczość i analityczny umysł.

To oferujemy

• Atrakcyjne wynagrodzenie,
• Stabilne zatrudnienie w organizacji,
• Miłą i przyjazną atmosferę,
• Możliwość korzystania z ZFŚS.