Procedura przejęcia gruntów będących we władaniu Spółdzielni Mieszkaniowej Jelonki, wymaga zebrania przez Urząd Dzielnicy Bemowo Wydział Nieruchomości niezbędnych dokumentów i sprawdzenie dokumentacji:

– analiza wniosku Spółdzielni o właściwą numerację działek i numery ksiąg wieczystych

– złożenie dokumentów potwierdzających spełnienie przesłanek roszczenia w odniesieniu do tej nieruchomości (tj. dokumentów potwierdzających złożenie wniosku w terminie, opracowania geodezyjnego potwierdzającego, że wniosek dotyczył ww. działek ewidencyjnych)

– potwierdzenie przez Wydział Nieruchomości dla Dzielnicy Bemowo braku występowania roszczeń ze strony byłych właścicieli, postępowań dotyczących prawidłowości nabycia nieruchomości lub innych postępowań mających wpływ na regulację stanu prawnego przedmiotowej nieruchomości,

– uzyskanie przez Wydział Nieruchomości dla Dzielnicy pozytywnej opinii prawnej, co do możliwości przekazania gruntów we wskazanym trybie w oparciu o załączone dokumenty,

– uzyskanie pozytywnych opinii Wydziału Architektury i Budownictwa oraz Wydziału Inwestycji dla Dzielnicy,

– wycena nieruchomości i ustalenie wysokości opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego

– przygotowanie projektu Zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy w sprawie przekazania gruntów w użytkowanie wieczyste wraz z nieodpłatnym przekazaniem prawa własności budynków, a następnie uzyskanie pozytywnych opinii co do treści projektu Zarządzenia: Wydziału Prawnego, Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa, Skarbnika m.st. Warszawy, Gabinetu Prezydenta m.st. Warszawy, uzyskanie akceptacji prezydenta m.st. Warszawy, wywieszenie wykazu nieruchomości na okres 21 dni, podpisanie i opublikowanie Zarządzenia

– zawarcie protokołu uzgodnień

– zawarcie aktu notarialnego i ujawnienie prawa użytkowania wieczystego w KW.